Аграрный вестник Урала № 09 (127) 2014
ЭкономикаУДК:338.431
ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНО-ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ ПО ЛЕСНЫМ ЗЕМЛЯМ СРЕДНЕГО УРАЛА
Оценочные работы по лесным землям включают учет, регистрацию и накопление информации о состоянии земельных участков и определение экономической значимости (стоимости) как отдельных видов природных (лесных) благ на земельных участках, так и всей их совокупности. Научные принципы учета натуральных показателей при земельно-оценочных работах по лесным землям есть фиксация, сбор и накопление информации о состоянии данных земельных участков. Оценка лесных земель (как и земель других категорий) может производиться по их первичному или конечному эффекту. Натуральные показатели лесных земель с оценочных позиций можно разделить на группу биометрических параметров и группу параметров биопроцессов в экосистеме участка. Авторами приведены перечни натуральных показателей лесных ресурсов и средоформирующих функций лесов, используемых при оценке лесных земель по их первичному эффекту. При фиксации натуральных показателей в земельно-оценочных работах по лесным землям учи- тываются: временные факторы (моменты оценки и оценочные периоды) оцениваемых лесных земель и местоположение оцениваемых участков. Информация о состоянии участков лесных земель включает: общую характеристику лесокадастровых районов Свердловской области, распределение лесных земель по группам типов леса, производительность (средние классы бонитета) древостоев по группам типов леса и лесокадастровым районам. В качестве основных экономических эквивалентов натуральных показателей лесных земель используются: рыночные цены, образующиеся на рынке лесных ресурсов, а по средоформирующим функциям лесов — образующиеся при возникновении рынка купли-продажи прав на выбросы парниковых газов, а также рыночные цены на такие природные компоненты, как вода, почва, кислород и др.; суммарные затраты на ведение лесного хозяйства; рента, обусловленная положительным влиянием лесных земель на эффективность труда во всем общественном производстве или в конкретных отраслях производства. Для экономических эквивалентов натуральных показателей средоформирующих функций используются: величина вреда, предотвращаемого средоформирующими функциями лесных земель; «замещающие затраты», представляющие собой расходы на создание биологических и технических объектов, эквивалентных лесным землям по средоформирующему значению; величина «человеческого капитала» (стоимость «свободного времени»), определяющая степень повышения производительности труда людей в зависимости от значимости средоформирующих и социальных функций. Методическое обеспечение земельно-оценочных работ по лесным землям включает правила расчета и составление программ расчета стоимости единицы площади и всей площади оцениваемых земельных участков. Схема построения экономической оценки участков лесных земель соответствует разделению лесов на эксплуатационные и защитные, на категории защитности, на виды особо защитных участков леса. Рассмотренные принципы фиксации, сбора и на- копления информации при земельно-оценочных работах и учета экономических эквивалентов были использованы для оценки лесных земель в отдельных районах Среднего Урала, в работе приведены результаты расчетов в виде шкалы стоимости участков лесных земель в эксплуатационных лесах Екатеринбургского лесокадастрового района Свердловской области.
Ключевые слова:
земельно-оценочная работа, лесные земли Среднего Урала, экологическая система, натуральные показатели, средоформирующие функции лесов, экономическая оценка
Список литературы:
1. Кожухов Н. И. Экономика воспроизводства лесных ресурсов. М. : Лесн. пром-сть, 1998. 262 с.
2. Лебедев Ю. В. Эколого-экономическая оценка лесов Урала. Екатеринбург : УрО РАН, 1998. 214 с.
3. Петров А. П. Лесной кадастр и стоимостная оценка лесных ресурсов // Лесн. хоз-во. 1996. № 2.
4. Туркевич И. В. Кадастровая оценка лесов. М. : Лесн. пром-сть, 1977.
Скачать статью в PDF:
